【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】新北市政府制定「新北市社會住宅承租辦法」於2016年8月23日市政會議通過實施，未來社會住宅租金皆應(yīng)低於市價8折，並保障3成戶數(shù)供弱勢優(yōu)先戶申請，租金可依弱勢條件酌減。並訂定新北市社會住宅出租1約2年、一般戶租期上限6年、優(yōu)先戶得延長至12年，強化對優(yōu)先戶的優(yōu)惠及照顧。
 
新北市城鄉(xiāng)局邱敬斌局長說，新北市是年輕的城市，來這裡打拚的大多是外地的青年朋友。「新北市社會住宅承租辦法」最特別的是，明文規(guī)定除了設(shè)籍新北的民眾可申請外，更放寬條件讓新北就學(xué)或就業(yè)的青年也能參加申請。而且弱勢的保障戶數(shù)達到3成以上，是住宅法保障的3倍。邱敬斌補充說，社會住宅除應(yīng)低於市價8折外，亦可依招租對象合理負擔公告更低的租金水準。租期部分1約2年，一般戶符合資格可續(xù)租2次，租期上限為6年、弱勢戶則可加長至12年，並訂定了弱勢因故需退租時的社福銜接制度，希望能全階段的幫助民眾安心居住。
 
邱敬斌說明，新北市推動社會住宅2019年境內(nèi)7,000戶計畫，自2016年起將陸續(xù)完工，首例BOT三重青年社會住宅已從2016年8月14日開始受理，其他都市更新、容積獎勵多元興辦取回的社宅戶數(shù)亦持續(xù)增加。
 
「新北市社會住宅承租辦法」的發(fā)布實施，讓民眾能夠清楚的知道社會住宅申請的條件跟規(guī)則，未來陸續(xù)完工的社會住宅招租作業(yè)也都將依循這個規(guī)定進行受理。
 
邱敬斌也強調(diào)，新北市將一步一腳印地建立完整的社會住宅體系，落實對民眾的居住協(xié)助，除了承租辦法發(fā)布實施外，也希望今年能獲得市議會的支持，通過「新北市居住服務(wù)中心設(shè)置自治條例」，正式進入住宅行政法人的實質(zhì)籌組階段為日後社會住宅的營運預(yù)作準備，使新北市社會住宅的營運體系能夠更為穩(wěn)定完整，提供民眾更優(yōu)質(zhì)的居住服務(wù)。